和男（女）朋友一起买房，一起还房贷，你愿意吗？

(资料图片)

今天（2 月 22 日），据媒体报道称，农业银行针对雄安购房者的商业贷款推出了一款产品—— " 连心贷 "，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。有工作人员表示，已有员工看到相关文件，但目前尚未出台具体操作细则。

2 月 22 日午间，在接受每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者咨询时，雄安新区农行某业务员回答：" 我们有针对未婚人群的‘连心贷’，可以让你们共同来办房贷，具体操作可以让我们的信贷人员为您解答。"

记者了解到，农行 " 连心贷 " 业务并不是雄安新区特有，别的区域也存在，记者电话咨询了该行天津支行，对方表示也可以办理 " 连心贷 " 相关业务。

" 连心贷 " 引发关注

农行 2014 年文章就曾提及

近日，雄安新区首个商品房华望城面世，其配套的贷款方式 " 连心贷 " 引发广泛关注。

根据农行业务员的说法，" 连心贷 " 是为了明确婚前财产的归属或者增强还款能力，未婚男女朋友作为共同有权人，由双方或者一方申请的住房贷款。该业务是总行的业务，由各分行进行实施。

每经小编（微信号：nbdnews）查询中国农业银行官方发现，" 连心贷 " 并不是新鲜事物。该银行官网曾于 2014 年 7 月 8 日发布一篇题为《个人住房贷款 " 贷 " 出品质生活》的文章。

文章称，" 连心贷 " 指为明确婚前财产归属或增强还款能力，未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方向农业银行申请的个人住房贷款。申请 " 连心贷 " 的房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。

如何界定男女朋友关系？

分手后怎么办？

值得注意的是，" 连心贷 " 引发关注后，有网友关心分手后怎么办？

" 一些贷款的尺度过大，也和传统对于房贷方面的认知有偏差，所以很容易引起大家关注。尤其是未婚男女朋友作为共同还款人，那么若是分手或情感有问题，还款方面是有一定问题的。关键是要防范中间产生合同纠纷和违约事件，最终导致贷款出现违约，这是包括‘连心贷’在内的各类信贷产品创新所需要注意的。"

除了分手以外，还有一大争议的方向是如何界定未婚男女朋友关系？

据第一财经报道，对此，上述农行客服工作人员表示，需要男女双方提供未婚书面声明和恋人关系书面声明，银行需要留档，具体需要咨询当地办理网点。

" 但从现实来看，如果某个购房者为了多贷款，那么是否就可以找中介或第三方来做共同还款人，对银行名义称是未婚的男女对象，这种风险并不是没有，如何证明是男女朋友关系，从我国家目前对于购房者婚姻状况的情况看，只有单身、结婚、离异等几种证明，男女朋友关系似乎是没有可查询渠道。即便是订婚，从法律层面上也是不存在的。" 严跃进说。

那么，" 连心贷 " 后续会不会在全国范围内推广？

据中新经纬报道，严跃进称，此类产品属于小众化的产品，所以即便是合规的，那本身也没有铺开的意义。而且类似产品很容易引起争议，估计最后也是不了了之，" 铺开的可能性是不大 "。

编辑 |何小桃 杜恒峰

校对 |王月龙

每日经济新闻综合每经 APP、第一财经、中新经纬

每日经济新闻